法律咨询
您好,我买了一套房子,房产证和购房合同都有,但是还没过户,可以证明是我的房子吗?
房产纠纷
2018-05-22 16:58:33
共有3位律师解答
没过户只能证明存在债权债务关系,只能要求赔偿购房款等财产,不能证明房产所有权归你。
追问:
那现在对方耍赖想要回房子的话,法律这个会判决房子给他吗?
不过户不产生物权变更效力,从形式来看,房子还是原房主的,但是合同是有效的。
房屋没过户,就没取得物权,因此还不能证明就是你的房子。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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