我爸爸他现在再婚了然后他想要把他之前的那套房子赠与给我，我想请问一下能不能够办理父子之间的房产赠与呢？如果可以的话，这个房屋赠与流程具体是怎样做的呢？房屋赠与流程有哪些需要注意的地方呢？法律上是怎么规定的呢？
房产纠纷
2018-05-03 18:18:14
共有2位律师解答
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你好，按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。)
2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。而这个房屋权转移登记手续该怎么办办理呢?
房屋权转移登记手续办理需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交一下材料：
①房屋赠与过户申请书;
②本人身份证件;
③房地产权证;
④赠与书和公证书;
⑤有关税费的收据。5、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
希望能够帮到您。 -
您好，根据我国相关法律的规定，房屋赠与一般有以下流程，首先你爸爸要和你签订一份赠与合同，然后你们需要带上这份赠与合同以及相关资料去公证机关办理房产赠与公证，然后再带上公证书以及相关资料到房地产交易中心转移过户登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
