我和我的老公今年结婚一年，我们想要买套房，但是我们的钱不多，我们想要通过贷款的方式，但是还是需要付一个首付，所以我们想要咨询一下律师，买房首付最低多少呢？有没有一定的规定呢？希望律师能够帮助解答，非常的谢谢。
房产纠纷
2018-05-02 18:18:00
共有2位律师解答
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您好，如果是第一套房的话，也就是在您们夫妻名下没有其他住房了，首付最低也要您房价的20%，有些地区已经上升为30%。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。如果是第二套房的，一般是40%。如果您们买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算首付的。
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你好！目前我国绝大部分地区的房子最低首付是在20%当然有很多地区的房子最低首付是在30%左右，这得看具体的不同政策以及开发商跟银行合作的不同政策决定。假如首付最低在30%的话，那么相近的一套房子100万，你要最少给30万首付才可以。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
