我的父母一直在外地打工，这些年他们凭借着自己的努力挣了很多的钱，他们之前买了一套房，现在他们又想贷款买一套房，但是他们不知道二套房房贷利率是多少，所以想问一下律师二套房房贷利率是怎么算的？非常感谢律师的解答。
房产纠纷
2018-05-01 12:51:32
共有3位律师解答
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你好，第二套房的房贷利率是7.21%×1.1。您父母之前就已经买了一套房，现在又想贷款买一套，根据相关的规定，买第二套房要贷的款的基准利率是7.21%，而第二套房的房贷利率是基准利率的1.1倍。所以您父母买了第二套房子后，要交的房贷利息的利率为7.21%×1.1.
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你好，最新规定对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
