购买一农村自建房某一层，没有房产证。与房屋女主人签订合同，已提交定金，并支付买房总额一半的钱。事后发现夫妻关系不和，丈夫不同意卖房，而女主人坚持卖，并不愿返回买家之前支付的钱。1.只有夫妻一方签字的购房合同具有法律效应吗？2.如果没有，卖家是否构成违约，买家是否可以上诉要求返还之前支付的金额并赔偿违约金？
房产纠纷
2018-05-01 12:51:49
共有2位律师解答
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很难让对方承担违约责任
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有效，可以起诉索赔的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
