我之前在北京成功地申请了一套共有产权房，但是对于这个共有产权房的面积，已知这个面积如何分配和计算，我们都有一些疑惑，我想要了解一下北京共有产权房面积是怎么计算的呢？一般这个共有产权房面积是多少平方米呢？
房产纠纷
2018-04-29 09:02:09
共有2位律师解答
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你好，公共租赁住房套型总建筑面积在60平方米以下，共有产权住房严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例，最大不超过120平方米。房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格；对仍无力购买的特殊困难家庭，可按5∶5的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%，即共有产权经济适用住房。
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您好，有关的法律法规是这样规定的：根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定：城六区新建项目容积率不高于2.8，套型总建筑面积最大90平方米;其他区新建项目容积率不高于2.5，套型总建筑面积在90平方米以下的为主，最大的不的超120平方米。详细的情况您可以到当地相关部门了解。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
