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几个月了,我们一直都想要一套属于我们的自己的房子,所以我们最近买了一套新房,但是不知道土地出让金多少?所以想要请问一下律师,土地出让金每平米多少?一般是怎么计算的呢?计算标准又是怎样的?谢谢
房产纠纷
2018-04-28 15:32:41
共有3位律师解答
根据不同区域和地段,由当地政府按照预先设定的土地等级,确定价格。具体价格每个地方的价格都不一样,比如北上广,一三三线城市,一个城市里的不同地段,都是不一样的。你需要到当地国土局咨询。而且土地出让金金额是土地局内部资料。土地局每五年更新一次,你可以问问当地土地评估公司,他们一般也有这个资料。
你好,计算方式:土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即出让金总额÷土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即出让金总额÷规划允许建造的总建筑面积。一般以楼面价来计算效益
咨询当地房管局办证机构。。。。
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