法律咨询
我有一个朋友现在他想要买一套
二手房
,刚好我有闲置的一套房子就可以卖给他,但是不知道这个二手房交易费用包括哪些?而且哪些费用是由他来承担哪些费用是由作为卖方的我来承担的呢?希望律师能够告诉我们一下,我们好尽快办理这个过户手续。
房产纠纷
2018-04-27 15:42:23
共有2位律师解答
您好,二手房交易费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准如下:
1、契税,由买方支付,标准为普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。
2、增值税,由买方支付
3、个人所得税,由卖方支付,标准
4、工本印花税,由买方支付一般为5元/本。
5、产权转移登记费,由买方支付,办理产权证的费用,为80元/套。
您好,二手房交易税包括很多,买房人应缴纳契税、印花税以及权属登记费、营业税和个人所得税。契税为房款的1.5%,印花税是房款的0.05%。印花税为房款的0.05%,营业税为房屋价款的5.5%。卖房人应缴纳税费印花税。
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