我的一个亲戚，他们家比较有钱，他们在成都已经有了一套房子，现在他们还想要买一套商品房，但是他们并不知道商品房买卖怎么弄，所以想要咨询一下律师，商品房买卖要怎么进行呢？希望律师能够帮助解答，非常的谢谢。。
房产纠纷
2018-04-27 12:11:42
共有2位律师解答
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您好！其实很简单的，到售楼中心看中了一套房子后，就可以先付定金，然后签预售合同并付首期房款，如果需要贷款的接着办理贷款手续，开发商收到全款后可以缴纳维修基金，契税及相关费用,即可办理房产证。希望我的回复可以帮助到你。
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商品房买卖的流程有
1.签订认购书；2.签订买卖合同及物业服务合同；3.与开发商签订贷款合同；4.办理预售手续；5抵押贷款合同备案；6.房屋交付使用；7确认产权；8.办理产权过户，领房证；9.办理抵押登记；10.还请贷款清除抵押登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
