我在我们小区里面去住了三年，这三年内总是出现了大大小小的问题，而且找物业管理，物业根本就没有和我产生怎样的解决问题的方法。他总是在推脱，所以我觉得物业管理出现了问题，我想请问如果物业管理合同纠纷出现了的话，我们该怎么办呢？
合同纠纷
2018-04-27 09:16:58
共有2位律师解答
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你好，对于这个问题，回答如下，1，完善物业管理立法，明确和细化物业管理的服务规范和质量标准以及业主委员会的性质和职能。2、提高开发商的履约意识及物业服务企业的服务意识。3、完善物业服务合同合同中过于笼统的规定，当纠纷发生时，业主很难确定物业服务企业的具体义务，只能推定物业服务企业具有安全保障义务，而这个义务是有限的，很显然对业主不利。
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您好，如果您小区有业主委员会，您可以向业主委员会反映，让业主委员会代表您去和物业公司协商解决。如果没有业主委员会，可以提议召开业主大会，大家共同提出整改的方案，然后提交物业公司，让物业公司去改进。如果这两种方法都行不通，可以考虑走诉讼途径，起诉物业公司没有按照物业服务合同提供服务，要求物业公司整改。谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
