你好 我是去年7月份通过中介公司买了一套35平米17.3万 预付款已交了6.3万 卖方因种种原因不解压 不过户至今快一年了 现在因卖家房贷的银行催款才得知我给他的6.3万并未拿去解压 还贷 现在卖家还欠着银行四个月的房款 中介公司我交了中介费 中介公司也不处理此事 我 卖家 中介 我们三家都有购买此房的合同以及收条 现在卖家没钱解压 也没钱退给我 中介公司也不管不问了 请问这样的事 我要怎么处理和解决

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