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您好,律师。我们家要买个
二手房
,是向我们一个朋友买,那个朋友使我们在老家的老朋友了已经认识很多年了额,也很放心,所以就打算买他手里的,然后他跟我说得过户,让我查查过户流程,请问,二手房过户流程是什么,是怎么规定的?
房产纠纷
2018-04-24 14:27:16
共有3位律师解答
你好,首先要明确二手房过户的办理机构,是不动产所在地的房屋交易主管部门,办理的时候要带好您的相关的身份证明文件,如身份证,户口本等。也要携带好房屋转让协议,以及房屋的产权证等,去当地的房屋交易主管部门进行相关的手续办理。
1.找房产评估公司评估房产,约5~7日。
2.向房地产管理部门提出过户申请。二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人合法证明的文件提出申请。
3.房地产有关管理部门对提交的文件进行核查。
4.缴纳二手房交易税费。
5.核发新的权属证书。
你好,可以到房管局交易中心咨询相关流程。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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