律师你好，请问订房合同与购房合同之间有啥区别?我想要买房屋，但是买房的途中，有一个卖家给我说直接签订订房合同后面再继续签订购房合同，我感觉这两个合同差别不大啊，请问这两个合同究竟有啥差别呢？我怎么觉得是一样的呢？谢谢。
房产纠纷
2018-04-23 19:18:37
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订房合同可能与商品房买卖合同是不一样的。订房合同一般来说是我们通常称的“认购合同”或“认购书”，是签订商品房买卖合同的前期预约合同。当然，如果签订“认购合同”或“认购书”时开发商已经取得预售许可证，且合同具有商品房买卖合同的主要条款，那么该“认购合同”或“认购书”具备商品房买卖合同的法律属性，要解除可能就比较困难了
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你好，订房合同的意思，是你有购房的意愿，把这个房子的定金给了，所以你签订一份订房合同，如果你明确要购买的话，那就继续签订一份购房合同，另外，购房合同是你已经明确表示你购买房子的意愿，签订之后再办理房屋的登记你就可以获得房子的所有权的了呢，
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你好，这个主要是内容还有房屋的时间的阶段不一样，订房合同的内容主要是订购一定期限的房子的具体的事项，而购房合同则是房子的所有权的买卖，订房合同是在购房合同之前，但是购房合同之前不一定hi存在着这个订房合同的
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