我现在想买一套二手房，因为我距近准备和我的女朋友结婚的，所以需要一套婚房，因为有钱又不多所以我想请问一下律师2018二手房要交哪些税呢？除了房税契税，还有一些什么说呢？除了说的话，我们应该注意一些什样的买房流程呢？
房产纠纷
2018-04-22 12:36:53
共有2位律师解答
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1，中介费，在二手房买卖交易中，一般都会通过中介来办理，一般中介费是房款的2%~3%
2，增值税，个人购买的住房，不足两年对外销售的，按照房款全额的5%税率进行缴纳增值税；如果时间满两年及以上的房子是免征增值税的，这个在买卖房子的时候也要注意的，国家也是为了打压恶意炒房。
3，印花税：按照房屋全款的0.05%交纳，房屋总价的千分之五来缴纳的。
4，交易费：房屋总面积*每平方米3元，这个是按着房屋的大小面积来计算的。
5，附加教育费：按照营业税的2%收取。城建费：按照营业税的7%收取。
6.契税了，税率为1.5%，140平米以上的非普通住宅则为3%，这个一般是买家要付的。 -
你好，根据相关的规定，2018二手房要的税一般为，契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)，营业税，个人所得税以及其他的一些税收，但是这个税收比较少。买二手房的话你就要注意和对方签订的合同中的一些协商的细节内容。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
