我和我先生已经结婚好多年了，其实感情一直很单薄，也就是为了孩子，一直得过且过的守着日子，现在孩子已经快大学毕业了，我们还是决定离婚。我们两个让你商议后，决定吧我们按揭的房子送给孩子，所以，想请问一下，离婚按揭房赠与子女要办理什么手续？需要注意什么？
民事相关
2018-04-22 14:26:29
共有4位律师解答
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您好，您的提问已知悉，现回复如下：如果是按揭房离婚过户，也就是离婚需要过户的房子还存有银行抵押贷款，那么需要银行同意或干脆还清贷款消除房产的他项权利凭证，否则房地产交易核心是不予办理过户手续的。当事人带上银行解押通知书等相关资料先到房交所办理抵押注销登记。原配偶双方同时到场，提供身份证明、离婚证明、离婚协议，填写《土地房屋权属登记申请书》。
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按揭房现在不能赠予，你们只能约定待按揭还完之后，再过户给子女。
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你可以委托律师起草协议的 具体情况可以联系我
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
