我和我的老公结婚，有两年了，最近因为感情不合，我们两个闹分手了，我们现在也在办理离婚手续，但是房子写的我们两个的名字，我想把这个房子过户给我自己，所以想问一下律师离婚后房产过户手续是怎么样的？应该注意些什么呢？谢谢
民事相关
2018-04-22 10:18:43
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可在离婚协议书中明确规定房产所有权的归属问题，这样的话，产权管理部门就能按照所有权的分配来办理产权变更。而且一般由双方到相关部门一起申请登记，并提交民政部门颁发的离婚证书及复印件和离婚财产分割协议书，房产证，身份证明及复印件。而如果是权利人一方独自申请登记的，需要提供经过公证的离婚财产归属协议。要注意的是，离婚协议书签订后必须要到民政局盖公章，或是申请法院判决，如是私自签订的协议书，交易双方都得到场签字。
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离婚后房产过户手续是怎样的，请你看一下，1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
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没有房产证的房屋，属于共同财产的，对房产的归属、已交贷款的分割、后续贷款的缴纳，可以在离婚协议中由双方约定。。。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
