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我跟我老婆
结婚
这些年了,我从来没有让她过上一天好日子,我也不想要再这样继续拖累他了,我想要跟他
离婚
放他走,毕竟现在我们也没有小孩,但是我们的房子我想要过户给他,所以请问离婚房屋过户费用要给多少?具体的标准是什么?
民事相关
2018-04-21 18:02:47
共有3位律师解答
您好,离婚房屋过户费用的具体标准如下:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房屋产权登记费:80.00元。
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
您好,根据您的提问,现回复如下:因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。不需要交什么税费,只有工本费,需要交登记费,收费标准一般为50元。
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