我们单位有一个同事之前她通过商品房认购签订了一个合同，但是由于当天他自己没有去，是他父母去帮他签订的合同，然后她想问一下这个商品房认购书预售合同售合同的主要内容包括哪些？他现在对于这个合同的内容不是很了解。
房产纠纷
2018-04-22 18:29:23
共有4位律师解答
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您好，《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金。
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您好，《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金
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主要内容一般包括买房者和房地产公司的基本概况，之后写明预售房屋的地址、面积和平面示意图，写明买房子支付钱款的方式和支付定金的数额，并写明房产公司何时向买房者交付房屋，何时买房者办理支付全额价款或者是贷款的手续，最后附亲笔签名和日期。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
