我的一个阿姨，她比较有钱，他现在想要在成都买第三套房，但是他想用贷款的方式，所以想要请问一下律师，成都三套房贷款政策是什么？2018年有没有什么新的规定呢？成都可不可以买第三套房呢？希望律师可以解答一下，谢谢。
房产纠纷
2018-04-21 21:07:05
共有3位律师解答
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您好，成都三套房贷款政策包括以下三个方面：
1、银行认贷不认房，只要购房者家庭名下没有还没结清的房贷，可按首套住房的贷款政策受理。
2、总行对第三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、若买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。 -
成都三套房贷款政策包括以下四个方面：
1、银行现在的原则是认贷不认房的，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。
2、当家庭有两个房贷，按三套房计算。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。 -
你应该向当地房产局查询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
