我的爸爸妈妈早些年就去上海工作了。我在毕业之后也去了上海工作，他们在上海之前租了一套房，方便我的居住和上班，他们想给我买一套房子并过户到我名下，所以想请问一下律师，2018买卖房屋过户流程是怎么样的呢？希望律师可以解答一下。
房产纠纷
2018-04-22 18:30:59
共有4位律师解答
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您好，如果是您父母将房屋过户给您的话，那么就没必要通过中介，您与您父母可以直接去房产局办理登记就可以了。需要的材料有：
房地产转移登记申请表；您父母的身份证原件及身份证复印件一份，结婚证原件及复印件一份、房产证原件；您的身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果您是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
希望可以帮到您。 -
您好，如果是您父母将房屋过户给您的话，那么就没必要通过中介，您与您父母可以直接去房产局办理登记就可以了。需要的材料有： 房地产转移登记申请表；您父母的身份证原件及身份证复印件一份，结婚证原件及复印件一份、房产证原件；您的身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果您是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 希望可以帮到您。
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您好！关于买卖房屋过户流程的问题，第一是买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供房屋所有权证书、身份证件及其它证件；第二是卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；第三是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
