之前我有一个朋友，他打算把自己的闲置的一套房子给卖出去那套房子面积120多个平方米，还挺大的，然后他现在想要把这个房子卖出去一件签订了卖房协议了，但是她现在不想卖了，请问一下卖房协议已签如何反悔呢？是不是要承担违约责任。
房产纠纷
2018-04-26 17:18:57
共有2位律师解答
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您好，这套房屋办理了过户登记了吗？办理了这套房屋就是买方的财产了，和卖方无关了。如果没有过户，这套房子属于共同财产还是个人财产呢？如果是共同财产，所有的共同共有人都同意了吗？如果没有都同意，买方知道吗？这些情形会导致最后房屋是否能过户到买方，但如果卖方违约，没有免责事由，需要承担违约责任。如果您方便的话,请来电说明具体情形，您可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到您。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
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您好，除有法定事由或双方约定的解除合同的事由出现，合同双方无法解除合同。若双方约定将合同解除，您需要承担违约责任，赔偿守约方因合同被解除而遭受的全部损失。希望能够帮到你！为便于更准确法律指导，建议来电详述案情，免费方便咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
