我一个亲戚因为他家里出了一些事，急需要一大笔数额的钱，所以他想要把他名下的一套房子给卖了，他在卖房子的时候需要签一个卖房协议，所以想请问一下律师，卖房协议有法律效力吗？怎么认定法律效力呢？希望律师可以帮我解答一下。

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