遗嘱继承房产过户费用标准是什么？怎么计算？律师你好，我的情况是这样的：从小我爷爷奶奶就最疼我，而且我是家里最小的一个，目前还在念大学。我的哥哥姐姐都成家立业了，考虑到就我一个人还没房子，所以爷爷奶奶就立遗嘱把房子过户给我，但是我不知道遗嘱继承房产过户的费用是多少，计算方法是什么？
继承
2018-04-22 20:37:08
共有5位律师解答
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房屋作为遗产的继承手续大致需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。在这个过程中需要交纳税费的环节及费用为：第一，评估费，约为房屋评估额的0.5%；第二，公证费约为房屋评估额的2%；第三，契税约为房屋评估额的1.5%；最后是80元登记费。注意，房屋继承不需要缴纳个人所得税。这只是一般情况，不同地区的规定会有所差异。
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房屋作为遗产的继承手续大致需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。在这个过程中需要交纳税费的环节及费用为：第一，评估费，约为房屋评估额的0.5%；第二，公证费约为房屋评估额的2%；第三，契税约为房屋评估额的1.5%；最后是80元登记费。注意，房屋继承不需要缴纳个人所得税。这只是一般情况，不同地区的规定会有所差异
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你好！如果你要继承房改房，那么首先就要缴纳契税房改房的契税按照商品房的契税标准缴纳，实行3%到5%的纳税幅度，具体情况是当地的实际而定。第二个要缴纳印花税按照比例税率计算应纳税款的方法。第三个还要缴纳土地出让金。上面的这些都是过户时需要缴纳的费用
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
