我现在打算买一套房子，但是我妻子听说现在购买房子需要缴纳的税费挺多的，我们也不是很清楚，而且我们还是买的第二套房子，所以想要咨询一下律师，这个购房契税怎么计算呢？有没有一个计算的方法呢？现在法律上是怎么规定的呀。
房产纠纷
2018-04-19 15:27:38
共有2位律师解答
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您好！购房契税主要是对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税。税率的话，我国法律规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，要看不同区域在税率范围内按照本地区的实际情况确定。如果是购买自用普通住宅，契税暂时减一半来收。谢谢！
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你好，契税是根据地方政府规定而有所不同的。一般来说90㎡以下的，契税收1%。90㎡以上到144㎡以内的契税为1.51%百44㎡以上的契税为3%。然后房屋是别墅，或者是用于商业用途的契税为3%。非普通住宅缴纳的契税也是3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
