由于家中弟弟准备回到市区工作，已经买房子了，但是今年准备交房，由于也是家里第一次买房经验少，不知道购房的过程中，都需要那些注意那些，注意到一个买房契税这块，不知道买房契税征收这块是怎么规定的，买房契税征收标准2018年最新的标准是怎么样的？
房产纠纷
2018-11-03 01:34:59
共有7位律师解答
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买房契税征收标准，你需要看具体的情况，契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照之前政策执行。 -
你好2018年我国对于契税的征收标准，跟以往并没有太大的变化，契税按照不同面积大小和不同用途的房子进行一个差异化的征收标准。90㎡以下的，征收1%契税
90㎡到144平方米以内的，按照2%征收。144㎡以上或者是商业用途的房子契税征收标准是3%。 -
你好2018年我国对于契税的征收标准，跟以往并没有太大的变化，契税按照不同面积大小和不同用途的房子进行一个差异化的征收标准。90㎡以下的，征收1%契税 90㎡到144平方米以内的，按照2%征收。144㎡以上或者是商业用途的房子契税征收标准是3%。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
