你好，律师，我是几年前买的房子的，当时买房子的时候，有一份购房合同，但是后来这个购房合同一直保留在我家里。可是最近几天我在找这个购房合同的时候，找不到了，所以想问一下购房合同丢了怎么办？可以申请补办吗？
房产纠纷
2018-04-19 20:43:47
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你好，如果是在预售登记前丢的，只需将剩余的合同作废，与开发商重新签订一份购房合同就可以了。如果是预售登记后，办理银行按揭前丢失，需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。如果是已经办理银行按揭后丢的，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议。
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您好，根据您所咨询的有关购房合同丢失可以补办的问题，一般情况下，签订购房合同是会有多份的，房地产商一份，买房一份，房产部门备案一份，用于办证一份。可以去复印，也可以重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询的。
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你丢失的只是你自己手中的那一份,在开发商、房产管理局、国土局那里都还各有至少一份，你需要拿上你的购房缴费原始发票和你的身份证原件,写份你的原合同遗失和补签申请,找到开发商补签一份（具体看开发商的要求）。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
