之前我和我的姐姐两个人共同买了一套房子，房产证上面也是写的我们两个人的名字，现在我因为做生意失败了，打算把这个房子给卖出去，能够拿回一点钱来回本，请问一下这个共有产权房可以卖吗？如果要卖的话，必须要符合怎样的条件呢？
房产纠纷
2018-04-19 09:37:20
共有2位律师解答
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你好，共有产权房并不是有瑕疵的房子，所以它是可以被卖的，在你和买受人正式签订买卖合同之前，你需要征得你姐姐的同意，在征得她同意后，你卖房的价款也要分给你姐姐应有的份额，如果姐姐不愿意卖的话，你可以跟你姐协商，通过你姐跟你买房的形式，你姐给你相应钱，变更房权所有人为你姐姐的方式也是一种方法。
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你好，我国现在的共有产权房也是可以买卖的，只不过是手续较为复杂。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
