你好，由于我们原楼院属于老旧小区，在房屋拆迁案之后回迁，自己被分到临街2层的一套对外房屋，开发商之前定位是商用和民用通用的住房，但是没确定属于什么用途，由于和开发商沟通比较少，不知道非普通住房的标准是什么，有哪些规定？
征地拆迁
2018-04-19 09:01:52
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你好，我国对于非普通住房的标准是首先第一种情况，这个住房比较大，达到了144㎡以上，这种就叫做非普通性住房，第二个就是这个房子的用途，他是商业用途，这种情况也是属于非普通住房的，还有一个就是大栋的别墅，它的性质也是属于非普通住房。
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你好，满足下列三个条件之一的为非普通住房：第一，容积率在1.0以下的住宅小区建筑；第二，每一套的建筑面积大于一百四十四平米的；第三、与同一级别住房交易价格相比，以高于1.2倍价格成交的。如果三个条件都不满足，就是普通住房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
