近期由于房价一直上涨，银行贷款利率一直居高不下，想在我们市区买一套房子，由于房价较贵，家里没有那么多钱，需要进行贷款买房，不太清楚购房贷款的一些具体流程和注意事项。用房子抵押银行贷款期限有多久？有没有相关规定，从哪儿可以查到？
房产纠纷
2018-04-19 06:32:45
共有2位律师解答
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你好，关于房子抵押贷款的期限，法律是有明确规定的，法律规定了房子抵押贷款的最高年限是30年。在这里房子可以做扩大解释，比如普通住宅、别墅、厂房、仓库等这些都可以用来抵押贷款。最高年限都是30年但是年限越长，利息越多，您可以根据自己的经济情况选择对你更有利的年限。
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你好，如果是把房屋抵押给银行贷款的话，最长的年限，首先要看你个人的征信报告能不能贷款，再看你银行流水记录，看你可以贷款年限原则上最多贷款评估的50%最长可贷十年，可以根据你的个人情况再做调整。如果你个人的信誉条件比较好的话会可以贷20-30年，但是不会超过30年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
