需要办理房屋过户，请问房屋过户在哪里办理？我有一套旧房子，我们现在准备要举家搬迁去美国的，房子在国内也用不上，不如卖了，所以我们找到了一个买家，我们想买房给他，我们要怎么过户呢？麻烦律师告知我一声谢谢。
房产纠纷
2018-04-18 15:43:09
共有5位律师解答
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您好，您要去您旧房子登记时的房屋权属登记中心房产局办理过户。首先您与买家要带上您们的身份证明、您的房产证书、您与买家签订的房屋买卖合同等材料去房产局申请填写房屋转移登记申请表，之后您将房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予买家一个回执单，您的买家按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，等您买家房产过户税金缴纳完毕后他就会拿到房产证，过户就成功了。谢谢。
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你好，是这样的，办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。产权过户一般需要支付：契税、营业税、个人所得税和印花税。契税大约是1-3%，营业税是5%，各所说的税是差价的20%，印花税是万五。以上谢谢。
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找西大街西安市房管局二手房交易市场（中心）办理。。。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
