律师您好！因为我的父母现在已经到了退休的年纪，所以现在准备买房，想来了解一下房屋公摊面积多少合适？我只是想要买一个简单的二居室给我的父母住，针对我这样的情况来说，在房屋公摊面积这一块有没有相当的标准呢？
房产纠纷
2018-04-18 12:46:27
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您好，根据我国的《住宅设计规范》规定，４－６层的建筑被视为多层建筑；１０层以上的建筑被称为高层；小高层是生活中比较常见的说，其实就是７－１１层的楼房。在这些不同性质的建筑当中，合适的公摊比例是不一样的，一般而言，多层建筑合适的公摊比例是８％－１５％；小高层的是１０％－２０％；高层的公摊比例一般在１５％－３０％之间。
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你好，公摊面积是指对公共领域费用的摊分。这是按照房屋的面积和比例计算的，比如你的建筑面积其实就是套内建筑面积+公摊面积。而公摊面积就是公摊系数乘以套内建筑面积。公摊系数要用总公共分摊面积除以套内建筑面积总套数的总数的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
