我之前买了一套房子，是一个小区里面的电梯楼房，但是买到房子以后我住进去以后，发现我的屋顶烟囱漏水，我不知道房顶烟囱漏水怎么办？所以我想请问一下我应该找物业吗？还是应该找房地产的一个开发商呢？所以希望律师能够告诉我一下。遇到这种问题的解决方法。
房产纠纷
2018-04-19 07:42:15
共有3位律师解答
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你好，关于你提问房顶烟囱漏水是否可以要求物业进行维修的问题，按照一般规定，商品房楼顶的质保期是五年，如果没有超过质保期，可以找开发商进行维修，但是如果超过质保期，那么可以委托物业管理进行维修，但是这个费用是需要漏水的那栋楼的业主共同承担。
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收集相关证据到法院起诉处理
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这个需要先判断一下是什么问题，是由于开发商开发的房屋质量不过关导致的，还是由于其它业主的使用不当造成的，还是由于物业中心管理漏洞导致的，判断清楚是谁的问题，再持相关证据去追究他们的责任就可以了。希望我的回答对您有帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
