我之前买了一套期房，今年3月份才交房子，我住进去之后发现那个房子严重的漏水，冬天根本就没有办法住，因为经常下雨，我想请问一下楼房房顶漏水怎样解决呢？我能不能够去找开发商呢，还是说这种情况只能够去找物业公司处理呢。
房产纠纷
2018-04-18 09:41:56
共有2位律师解答
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如果你买的商品房，然后发现这个房子严重漏水，那么这种情况下最好是去找开发商或者是物业。进行处理，一般来说开发商的物业公司是同一个公司的不同部门。你刚买不久的房子就出现了这种情况。开发商是有义务对你进行一个维修的，当然你找物管你可以叫物管帮你们解决这个问题。
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您好，您可以先找物业，检查是哪里出现了问题、是否可以维修等。如果问题无法解决、或者是房子构造等问题造成的漏水，您可以要求开发商解决问题并进行赔偿，如果开发商拒绝，可以以违约为由提起诉讼，要求修理漏水问题，并就因漏水造成的损失进行赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
