我年纪大了，儿子让我去和他一起住，我也想去。我现在住的房子是我以前贷款买的，还有一点没还清，就想想过户给儿子，我想知道现在的房产过户手续是什么样的，法律上是怎么规定的啊？有没有了解这方面的律师告诉我房产过户流程？
房产纠纷
2018-04-17 13:46:46
共有3位律师解答
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首先，办理房过户登记手续时应当准备好这些证件材料：第一、卖方的房屋产权证书；第二、房屋所有权人的身份证明文件；第三、双方签订的房屋买卖合同；第四、缴纳的契税凭证等。当材料准备齐全的之，买卖双方一起去房屋所在地的房管部门进行办理过户手续即可。
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办理二手房过户登记手续时应当准备好这些证件材料：第一、卖方的房屋产权证书；第二、房屋所有权人的身份证明文件；第三、双方签订的房屋买卖合同；第四、缴纳的契税凭证等。当材料准备齐全的之，买卖双方一起去房屋所在地的房管部门进行办理过户手续即可。
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可以直接过户即可，还要缴纳相关税费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
