我打算办理房产的过户，但是不知道房产过户是不是要缴纳房产过户费。请问一下房产过户费怎么算呢？计算的标准是怎样的呢？有没有一个项目呢还希望律师能够告诉我，之前我有一个朋友，他搅乱了特别多的过户费，所以我不放心，想问一下。
房产纠纷
2018-04-17 16:35:03
共有3位律师解答
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您好，房产过户费包含契税(与房屋面积有关:90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房无论多大都是3%。)，个人住房登记费(一般是80元)，房产交易手续费(视情况而定)，还有评估费，如果您的买卖合同有经过公证机关公证的话还需要公证费用。
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你好，关于你提问房产过户费怎么算的问题，根据我国税法的规定，房产国护需要缴纳契税，按照普通住宅的评估价收取1.5%的契税，住宅购买未满五年的，评估价是5.55%，还要缴纳房产交易费，按照房产建筑面积每平方6元来收取，还有就是房产证工本费85元。
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房产过户费包含契税(与房屋面积有关:90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房无论多大都是3%。),个人住房登记费(一般是80元),房产交易手续费(视情况而定),还有评估费,如果您的买卖合同有经过公证机关公证的话还需要公证费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
