我和我的老婆结婚的四五年。我们一起努力挣钱，也挣了一些钱，现在我们想要买一套属于自己的房子，我们都计划着买一套电梯公寓，但是不知道电梯公寓的公摊面积应该怎么计算，有没有什么标准呢？希望律师可以帮我解答一下。
房产纠纷
2018-04-17 06:02:39
共有2位律师解答
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你好，关于你提问电梯公寓的公摊面积怎么计算的问题，一般情况下，这个住宅类的商品房如果有配备电梯的，那么公摊面积一般在10%到25%之间，小高层住宅的就一般在20%以内的合理价格，如果楼层在30层以上的，那么公摊费面积一般在30%。
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第一步，先算得房率：全部套内面积除以总的建筑面积，最终得到得房率；
第二步，用自己家的套内面积除以得房率，得到自己家的建筑面积
第三步，用自己家的建筑面积减去自己家的套内面积，最终等于自己家的公摊面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
