你好，我想问下我家的房子是爷爷的，爷爷过世多年了，房产证一直没过户，当年奶奶爸爸叔叔们都签字同意给孙子，没去公证处公证，以后新房的房产证就家族的协议算数吗
刑事行政
2018-04-16 16:27:09
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具体要看家族的协议是什么形式。如果房子是爷爷个人财产，协议是以爷爷遗嘱（遗赠）的方式呈现，且符合法律规定的形式和实质要件，而且你们在知道这个遗嘱的2个月之内明确表示接受赠与，那么这种情况下以后有纠纷孙子可以要求取得房屋的所有权（如果房产不是爷爷个人所有，是夫妻财产或者家族财产，那么他即使遗赠也只对自己拥有份额有处分的权力）。但是如果仅仅是一个家族都签字的协议，类似于一个 赠与，所有人把应继承的份额都让与孙子，在没有过户的情况下，其他人完全可以不履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
