法律咨询
我有个朋友最近打牌输了不少钱还欠着呢,因为他手头的钱都存的定期。他就想着自己家还有一个空房子,就想租出去赚点钱。但是听说要交税,可是他不知道出租房屋税率是啥。想了解个人
房屋租赁
税率是什么。希望得到解答!谢谢!
房产纠纷
2018-04-15 22:09:57
共有3位律师解答
你好,是这样的,出租用于居住的:
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%以上谢谢。
你好,个人房屋租赁税率如下:第一,应当缴纳房产税:其为租金的百分之四;第二,应当缴纳营业税:按照班分之三的的税率减半收取;第三,应当缴纳城市维护建设税和教育费附加:不同的地区标准不同,分为百分之七、百分之五、百分之一三个档次
出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米);房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。房产税、城镇土地使用税,按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。房屋出租(经营用)每月应纳税款:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据)-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁设备增值税税率
10543
厂房出租和一般房屋出租的税率一样吗
你好!建议咨询当地房管局和税务机关。
人咨询过
继续咨询
个人房屋租赁合同范本精简版
企业间租赁
324
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
公司房屋租赁税率是多少
01:59
2345
超标电动车发生交通事故如何赔偿
交通事故责任认定
电瓶车出了交通事故怎么赔偿怎么办
交通事故责任认定
在北京公司出租房屋要交哪些税,税率是多少
详情可咨询房屋管理处。
人咨询过
继续咨询
个人房屋租赁合同范文简单版
一房东
324
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
个人出租房屋交什么税
01:37
2345
什么样的犯罪无期徒刑
无期徒刑
出售房屋税率
要到房管部门咨询
人咨询过
继续咨询
民间个人门面房屋租赁合同书
企业间租赁
324
重庆市出租房屋税率
建议咨询税务部门。
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
租房违约如何处理
租房指南
2782
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权