我爸爸有两套房子今年准备租给别人的，但是对于租房税收这方面并不是很了解，因此想问问各位大佬，房屋租赁税金是多少啊，最近的法律是怎么规定房屋租赁税金这方面的啊，这个房屋租赁税金交多少有没有一个标准什么的啊？
房产纠纷
2018-04-15 18:13:09
共有2位律师解答
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你好，房屋租赁税金的标准是要房屋是否为住房来确定的。如果是商铺等非住房，那么就要缴纳租金收入12%的房产税、租金收入5%的营业税、实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和3%的教育费附加率、个人所得税（收入不超过四千元，交800元；四千元以上，先扣除20%，再交剩下的20%）、租赁金额千分之一的印花税。如果您父亲的房子是居住房，那就交租金收入4%的房产税、3%的营业税再减半、实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和3%的教育费附加率、个人所得税（收入不超过四千元，交800元；四千元以上，先扣除20%，再交剩下的10%）。
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你好，如果你是个人出租非住房，那你应该缴纳的税金包括房产税，营业税，印花税等，分别是按租金收入的12%，5%,印花税则按千分之一印花，不足1元按1元缴纳。如果你是出租住房的，则需缴纳房产税，营业税，城建税，以及个人所得税，分别按租金收入的4%,3%，以及城建税的三档分别为7%,5,%,1%缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
