大学毕业以后我在一线城市工作了也有四五年了，这儿生活的物价非常的高，想在那里买套新房子更是难上加难，所以我想要买一套二手房，听说还需要缴纳交易税，所以想请问一下律师，二手房交易税费怎么算？希望律师可以帮忙解答
房产纠纷
2018-04-20 10:00:28
共有7位律师解答
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你好，二手房交易税费一般包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）。希望这个对你有用。
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你好，一般办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1）个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2）契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3）营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4）交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5）工本费：80元（买方出）；这只是一个参考，希望对你有用。
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你好，建议咨询房管部门。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
