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前些年我在大城市买了一套房,当时我谈了一个女朋友,也在一起四五年了,最近我们准备要
结婚
,我想在房产证上加我老婆的名字,但是我并不知道房子加老婆明示流程是怎么样的?房子加老婆名字要钱吗?希望律师可以给我解答一下。
婚姻家庭
2018-04-16 00:07:04
共有3位律师解答
打算结婚后加的,有房无贷的带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。办理房产证加名字费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。如果还没有结婚就要加,每平方米2.5元交易费。不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同,每本约5元(各区交易核心不一样)。男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
您好!房产证加名字当然要收钱,不过只是手续费,一般不多,也就100多块。该办理手续如下:备好材料:身份证、房产证、结婚证、户口本等复印件,到房管局提交材料并填表,工作人员会进行相应的审核,然后进行登记。
没有结婚证,直接加名的话,收费很高!建议你们领了结婚证以后再去加名,这样的话只收一点手续费!
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