之前我想要买一套房子，但是后来我的爸妈他们叫我不要买房子，谁知道现在房价突然就往上面长了我想要把我现在住的房子抵押贷款买一套房子，请问这个2018现房抵押贷款利率是多少呢？如果这个利率太高了，那么我也不会再贷款了。
房产纠纷
2018-04-15 19:04:39
共有3位律师解答
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1、经营贷款
房产抵押贷款用于企业经营的即为经营贷款，其贷款利率根据银行政策及借款人的资质不同，可在基准利率基础上上浮20%以上。其它相关信息，比如说贷款期限一般为五年之内;抵押经营贷款的额度最高可以申请到房产评估值的7成;申请经营贷款时所需资料有：身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证、企业营业执照和近半年的银行流水
2、消费贷款
个人房产抵押消费贷款的利率相对经营贷款的上浮幅度会低一些，一般最高上浮可做到10%，而且贷款的年限相对较长可以做到10年。在办理房产抵押消费贷款时,需要准备的资料有借贷款人的身份证、户口本、婚姻状况的证明、房产证的原件及复印件、银行流水及个人消费用途证明等材料
3、购房贷款
严格意义上来说，抵押贷款的用途是限制购买房屋、股票、赌博等不良用途的，但是目前可能实施力度不够。此种情况房产抵押贷款利率已经从原来的基准利率提高到1.1倍了，同时可贷期限也有原来的20年减到10年。办理时所需资料大体和消费贷款相同 -
你好，现房抵押贷款利率根据每个银行的规定是不太一样的，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。
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你好！关于现房抵押贷款利率的问题，2018年公布为:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%，需要结合您申请的业务品种、信用状况等因素进行定价，谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
