昨天弟弟打电话和我说，准备在上海买一套二手房子，然后把爸爸妈妈都接到上面去生活，那样也方便照顾，他说暂时买不起新的，就先买一套二手的住一下先，想问一下谁有最新的上海二手房税费表，可以给我一下吗？先感谢了。
房产纠纷
2018-04-08 13:47:55
共有2位律师解答
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你好，对于最新的上海二手房税费表这个问题，二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据
普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。希望对你有用。 -
您好！税费包括：房产税的计税依据为住房市场交易价格的70%。适用税率为0.6%。契税由买方支付首套90平米以下1%；首套90平以上1.5%；二套房都是3%；产权转移登记费也由买家支付，一般为80元一本，图纸费25元一套。谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
