表妹准备结婚一直在看房，她前几天看中了一套房了，因为她也是很不容易才存够一点钱，也不是很多，所以她想了解到各种税费有多少，比如个人房产税税率是多少呢？还有这个房子到时候算表妹的，还是他们的夫妻共同财产？
房产纠纷
2018-04-08 19:34:10
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您好，如果这是您表妹的个人首套房，一般按照90平米以下的1%缴纳契税，90-140平米的1.5%。如果是二套房和140平米以上的缴3%，如果满五年的免征个人所得税，如果不满五年的，按这套房的全额的5%征税。其实，每个地方经济水平不同，以上所述是大概的标准。
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你好，目前国家征收房产税是按照房屋评估价格进行征收的，具体公式如下，应纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%，可以看出来房屋价值大，应缴纳的税款也就多，你可以叫你表妹估算一下她房屋价值，然后套进公式，就可以算出具体的税款。
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你好，具体咨询税务机关或房产交易中心。
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