3月份最近刚买房子，买二手的，亲戚转让的，准备办理二手房过户，但是以前没有买过自己名下的房子，刚刚了解了二手房转让程序，不知道二手房过户契税怎么算？有没有人知道啊？这个二手房过户契税由什么构成的，谢谢！
房产纠纷
2018-04-07 06:07:12
共有2位律师解答
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你好，根据国家关于二手房过户的相关规定来看。一般来说，二手房的过户的契税的计算是，二手房的过户契税是1%（90平米以下不含90），第二档次是1.5%（90平米含到140平米不含140）最后是3%（140平米以上含、买方二套3%）
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你好，我国对于契税有一个统一的规定现在绝大部分地区都在实施这个规定。契税占到房款的1.5%需要注意的是，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。这个契税是由买家承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
