我有一个朋友家境比较清贫，但是这几年娶媳妇没房子是不可能的，所以他就准备按揭买二手房而且他想以后有孩子就把房子过户给孩子，但是按揭和过户他都不太了解，就想提前问问有人知道二手房按揭过户流程是怎样的吗？谢谢！
房产纠纷
2018-04-06 19:39:35
共有3位律师解答
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您好，关于您的二手房按揭过户的流程有关问题，首先签订房屋买卖合同并且到房产管理部门进行登记备案，携带有关的房产产权证明和身份证明材料到有关部门办理变更登记，移转产权。收集有关材料到银行办理按揭，同时需要抵押，并且签订抵押合同。
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你好，根据房产过户的相关规定。二手房按揭的过户流程是先办理好相关的按揭工作，也就是去银行做贷款按揭的工作。等到买卖合同完成之后，再可以由买卖双方到当地的房屋交易中心去办理相关的房屋过户工作，签订相关的过户协议。
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可以委托律师帮你全程操作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
