昨天刚下班回到家,妈妈就和我说了，说爸爸想在市里买一套二手房，那样我上班就不用跑那么远了，他们买菜也可以方便些，所以我想了解一下，2018二手房交易税费收费标准是什么？有哪位知道了吗？可以给我讲解一下吗？谢谢了。
房产纠纷
2018-04-06 18:47:10
共有2位律师解答
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你好，2018二手房交易税费收费标准具体如下：1、契税：如果您父亲要买的房屋面积在144平米以上，那就要缴纳3%。2、交易费按照每平方米3元计算。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。5、营业税：如果该房子的房产证没满两年，那就交差价的5.5%。6、个人所得税：按照卖房子所得的利润的20%或者房款的1%缴纳，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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你好。
你需要缴纳的钱款如下：
1、契税：
成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0.05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
