最近打算卖了老家的一套二手房，已经和买家把房价谈的差不多了，现在就是这个房屋过户手续的问题还没有谈拢，一是不知道具体大概要多少钱，二是，不知道该由谁来承担，所以想首先请问一下，需要办理房屋过户，请问二手房过户手续费多少？
房产纠纷
2018-04-06 21:20:42
共有3位律师解答
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你好，一般如果二手房是属于正常过户的话。那么这个手续费的计算是包括营业税：税率是5.55%，由卖方来缴纳。还有个人所得税：这个是税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。最后还有印花税、契税，还有房屋的测绘费。
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你好如果要办理二手房过户手续首先是要交契税，我过规定个人购买非普通住房的契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.5%，再有一个营业税5.5%
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建议咨询房管部门。。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
