我和我的男朋友在一起四五年了，这些年我们一起努力挣钱，希望能够在上海结婚买房，后来我们终于买房了，虽然是一套二手房。但是我们已经很满意了，想请问一下律师，上海二手房税费2018最新的标准是怎样的？谢谢。
房产纠纷
2018-04-06 18:11:40
共有2位律师解答
-
你好，二手房税费包括了几种，契税，交易服务费，房屋产权登记费，贷款抵押登记费，契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率3%;，面积在90平米以下(首套房)，税率为1%，面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%，交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米，房屋产权登记费：住宅80元/套，贷款抵押登记费：80元/套。
-
你好，上海的二手房税费征收标准是，按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
