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你好,我最近准备买房,已经挑好了
二手房
了,但是目前手头有点紧张,想要按揭贷款。但是好像说二手房不可以按揭贷款,所以想问一下买二手房可以按揭吗?如果可以,怎么办理按揭贷款呢?麻烦各位律师帮我回答一下这个问题。
房产纠纷
2018-04-06 18:02:29
共有2位律师解答
您好!只要卖方同意买方采取按揭的方式,二手房都能按揭贷款。买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款以及贷款的数额。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。
银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。
谢谢!
您好!可以按揭贷款的。您可以携带房产证,买卖合同、卖家信息等,身份证等,到银行申请按揭贷款,申请后银行首先会对房子进行价值评估,以决定贷款数额,之后与您签订按揭合同,放款,但要注意,二手房是否过于老旧,因为一些银行不会给这种房子贷款。
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